空家のメンテナンス・管理

大切な思い出と一緒にあなたのお家をお守りします。

人が居ない住宅は急速に老朽化するといわれています。

コバヤシ建設では、空家をメンテナンス・管理するサービスをご提案しています。入院や遠方への転勤でやむを得ず空家にされている方、相続で取得した建物のメンテナンスや管理でお困りの方へ、住宅のプロによるサービスを提供します。

長い間家を空けていると様々な問題が出てきます。

■屋内

・湿気の停滞によるクロス等のカビの発生や金属部のサビなど。

・シロアリ等の害虫の侵入による木部の腐食など。

・風呂やトイレ、台所などの水回りからの下水のにおい。

■屋外

・屋根や外壁の損傷に気づかず雨漏り等が進行する。

・庭の雑草が近隣住宅に迷惑をかけてしまう。

・ポストにダイレクトメールやチラシがあふれる。

・空き巣や不審者に侵入されやすい。

・不法投棄されやすい。

基本メンテナンスサービス　3,000円/月（税込3,240円）…月に一回の巡回

全室窓を開放し、室内にこもった空気を入れかえます。もちろん押し入れや納戸の開放も含めます。

各蛇口を60秒程度開放し、サビやゴミの付着を防止しトラップに注水し臭気を防止します。また、害虫、害獣の侵入防止にも役立ちます。（水道がとめてある場合は、弊社で水を持ち込みます。）

室内から各部屋の雨漏り（シミやクロスのはがれ）を目視でチェックします。

室内外の破損個所をチェックし、巡回時に対処できる程度であればその場で補修します。

玄関や勝手口の錠に不具合はないか、各窓が適切に施錠されているか、侵入者の痕跡がないかチェックします。

ポストの中を整理し不要なチラシ等は廃棄します。必要な郵便物は指定先へ転送します。

建物内部の簡単な掃き掃除。

台風・地震・大雪・火災による被害の発生が懸念される場合臨時の巡回を行います。

注意事項

※このサービスは旧津市内にある2階建て50平米程度までの一般住宅を想定しています。それ以上の大型物件又は旧津市外の物件に関しましては別途お見積りさせていただきます。

※換気について。荷物等により、窓が開けられない場合は開けられる窓のみ開放しての作業になります。

※破損個所の補修については、弊社「無料サービス工事」の内容に準拠します。

※ご契約は年間契約とさせて頂きます。お支払いは初回月の前月末までに現金もしくは銀行振り込みにて12か月分の一括前納になります。

オプションサービス（別途お見積りいたします）